CIMENTACION Y ESTRUCTURA.-
Losa de cimentación y muro pantalla perimetral de hormigón armado. Losas de hormigón armado en forjados de techo de sótanos, vigueta y bovedilla de hormigón en las plantas de viviendas.
FACHADAS EXTERIORES.-
Fachada ventilada cerámica autolimpiable, compuesta de Hoja exterior de cerámica extruida con aislamiento de lana mineral de 12 cm de espesor, de bajo coeficiente de conductividad térmica, resistente al agua y al fuego, anclado al muro soporte. El sistema constructivo dispone de DITE.
Este sistema puede ser sustituido por otro que suponga una mejora de sus prestaciones técnicas.
CUBIERTA.-
Forjado inclinado, aislado térmicamente con placas de poliestireno extruido de 12 cm. De espesor y 40 kg/m3 de densidad, capa de compresión de mortero de cemento y teja cerámica mixta colocada sobre rastreles de madera tratada.
TERRAZAS DE ÁTICOS
Aisladas térmicamente con placas de poliestireno extruido de 12 cm. De espesor y 40 kg/m3 de densidad, capa de compresión de mortero de cemento y acabado de gres porcelánico antideslizante.
TABIQUERIA
DIVISION ENTRE VIVIENDAS
- Doble tabique autoportante de placas de yeso laminado constituido por doble placa de 13mm- montante metálico de 70 mm- aislamiento ultracoustic G de Knauf o similar- placa habito-montante metálico de 70 mm, aislamiento ultracoustic G de Knauf o similar -doble placa de 13mm.
DIVISIÓN INTERIOR EN VIVIENDA
- Tabiquería autoportante de placas de yeso laminado doble placa de 13 mm, montante metálico de 70 mm, aislamiento de lana mineral natural Ultracoustic de Knauf o
- Placa de yeso laminado antihumedad en zonas húmedas.
FALSOS TECHOS
Placa de yeso laminado de 13 mm, colocada sobre perfiles de chapa de acero galvanizado y colgados del forjado con varilla roscada.
PAVIMENTOS INTERIORES:
Baño y aseo: gres porcelánico antideslizante de primera calidad Cocina y lavadero: gres porcelánico antideslizante de primera calidad Resto vivienda, tarima laminada flotante
Todos los pavimentos a elegir entre los modelos expuestos en la oficina de ventas
PARAMENTOS VERTICALES:
Baños y cocina, alicatados cerámico de primera calidad, según muestra a elegir entre los modelos, expuestos en la oficina de ventas.
Resto de la vivienda, acabado con pintura plástica lisa en color a elegir, entre las opciones que se ofertan en la oficina de ventas
CALEFACCION Y AGUA CALIENTE:
Sistema de calefacción y agua caliente central, combinando aerotermia y caldera de condensación a gas natural para una óptima eficiencia energética.
Calefacción sistema de suelo radiante hidráulico a baja temperatura. Contadores individuales de agua caliente y calefacción.
VENTILACION:
Sistema ventilación forzada con renovación de aire individual.
CALIFICACIÓN ENERGETICA DE LA VIVIENDA: “A”
CARPINTERIA:
Exterior:
Aluminio lacado con rotura puente térmico Cor-70, acristalamiento tipo climalit con gas Argón, persiana tipo monoblok.
Interior:
Puerta de paso, lisa, lacada en color blanco, con herrajes y manilla de acero inoxidable.
Puerta de entrada acorazada, con cerradura de cierre en tres puntos, y bombillo de seguridad modular, con protección anti taladro y bisagras anti palanqueta.
Sistema de amaestramiento de llaves, una única llave para todas las cerraduras.
ARMARIOS EMPOTRADOS:
En dormitorios, con hojas correderas, según modelos a elegir.
COCINAS:
Amueblamiento con módulos rematados al techo y cajones amortiguados, meseta de mármol o silestone de 2 cm.; fregadero bajo encimera, y campana extractora decorativa en acero inoxidable; placa vitrocerámica de inducción y horno eléctrico. Grifo mezclador mono mando con caño giratorio y aireador de 1ª marca.
BAÑOS Y ASEOS:
Aparatos de porcelana sanitaria blanca y grifería, de 1ª marca, Roca o similar. Plato de ducha con grifería termostática. Iluminación, óculos led sobre el lavabo.
LAVADEROS:
Pila de porcelana sanitaria blanca y friria de primera marca Roca o similar
INSTALACIONES:
Conexión eléctrica, toma de agua y desagües para lavavajillas en cocina. Conexión eléctrica, toma de agua y desagües para lavadora en lavadero. Instalación de televisión, telefonía y red de datos en salón, dormitorios y cocina.
GARAJE:
Pavimento de aglomerado asfaltico en caliente y escalera de piedra artificial. Instalación de iluminación Led de bajo consumo, con alumbrado de emergencia Portón automático, metálico galvanizado con mando a distancia.
Previsión de recarga eléctrica para automóviles. Sistema de alarma contraincendios centralizado.
Instalación de ventilación automatizado, mandado por detectores de monóxido de carbono y centralita.
Trasdosado de muro pantalla con malla elástica protectora.
PORTAL Y ESCALERAS
ASCENSORES.
Cabina para 6-7 personas, maniobra selectiva, acceso a garaje protegido con llave de acceso al edificio, sistema de rescate de nivelación automática, línea de teléfono con el servicio de mantenimiento.